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05.04.2007
  Ebertz & Partner: Gewerbe-Immobilien-Fonds  
   
 

Die hier dargestellte Objektauswahl hat keinen Anspruch auf Vollständigkeit und stellt ein Möglichkeitsspektrum der Vergangenheit dar. Bereits veräußerte Objekte, insbesondere alternative Beteiligungsformen wie Schiffs- und Offshorebeteiligungen, können aus rechtlichen Gründen an dieser Stelle nicht dargestellt werden.
 
  SWF 020: Gewerbeobjekte in Plettenberg und Winsen  
   
 

  • Auflage-Jahr: 1984
  • Fondsvolumen: € 16,2 Mio.
  • Eigenkapital: € 9,8 Mio.
  • Status: teilweise veräußert, in Verwaltung
  • Ausschüttung: 6% p.a.
  • Steuervorteil: 28,2% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 039: Gewerbeobjekte in Hagen und Cuxhaven  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1992
  • Fondsvolumen: € 8 Mio.
  • Eigenkapital: € 2,9 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 6% p.a.
  • Steuervorteil: 31,8% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 046: Einkaufzentrum Brandenburg  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1992
  • Fondsvolumen: € 17,4 Mio.
  • Eigenkapital: € 8,4 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5% p.a.
  • Steuervorteil: 105,1% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 050: Fachmarktzentrum Zella-Mehlis  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1993
  • Fondsvolumen: € 49,1 Mio.
  • Eigenkapital: € 25,1 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 4,5% p.a.
  • Steuervorteil: 100,3% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 055: Einkauszentrum Spree-Center Fürstenwalde  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1993
  • Fondsvolumen: € 50,9 Mio.
  • Eigenkapital: € 23,2 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 4% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 056: Büro-Objekt in Halle  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1993
  • Fondsvolumen: € 19,7 Mio.
  • Eigenkapital: € 9,9 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 3,75% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 059: Büro-Objekte in Berlin und Mannheim  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1994
  • Fondsvolumen: € 95 Mio.
  • Eigenkapital: € 38,1 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5% p.a.
  • Steuervorteil: 89,8% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 060: Einkaufzentren in Radeberg und Zossen  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1994
  • Fondsvolumen: € 38,1 Mio.
  • Eigenkapital: € 16,8 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 062: EInkaufspark Halle-Bruckdorf  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1994
  • Fondsvolumen: € 103,9 Mio.
  • Eigenkapital: € 52,3 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 063: Einkaufszentrum Annaberg-Buchholz  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1994
  • Fondsvolumen: € 66,6 Mio.
  • Eigenkapital: € 32,6 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 7% p.a.
  • Steuervorteil: 105% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 067: Einkaufzentrum Weißenfels  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1995
  • Fondsvolumen: € 75,3 Mio.
  • Eigenkapital: € 25,6 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5,5% p.a.
  • Steuervorteil: 71,2% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 069: A-10 Einkaufzentrum in Wildau  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1996
  • Fondsvolumen: € 293,2 Mio.
  • Eigenkapital: € 146,1 Mio.
  • Status: zu 80%veräußert, weitere 15% Optionen, in Verwaltung
  • Nach-Steuer-Rendite (IRR): rd. 14% p.a.
  • Steuervorteil: 106,1% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%, Baugenehmigungen für Erweiterung

    		•
    		 
      SWF 071: BBT Dienstleistungs- und Gewerbeimmobilie  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1996
  • Fondsvolumen: € 74,8 Mio.
  • Eigenkapital: € 33,1 Mio.
  • Status: teilweise veräußert, Rest in Verwaltung
  • Ausschüttung: 6% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 072: Justizzentrum in Halle  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1996
  • Fondsvolumen: € 66,4 Mio.
  • Eigenkapital: € 33,8 Mio.
  • Status: veräußert
  • Nach-Steuer-Rendite (IRR): rd. 11% p.a.
  • Steuervorteil: 95% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 074: MC Marktzentrum in Chemnitz  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1996
  • Fondsvolumen: € 41,3 Mio.
  • Eigenkapital: € 19,4 Mio.
  • Status: veräußert
  • Nach-Steuer-Rendite (IRR): rd. 10,5% p.a.
  • Steuervorteil: 100% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
      SWF 075: City Center Hellersdorf  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1996
  • Fondsvolumen: € 60 Mio.
  • Eigenkapital: € 25,8 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5,6% p.a.
  • Steuervorteil: 86% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    City Center

    City-Center
      SWF 079: Werre-Park Bad Oeynhausen  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1997
  • Fondsvolumen: € 160,5 Mio.
  • Eigenkapital: € 58,8 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5% p.a.
  • Steuervorteil: 62,2% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    Werre-Park

    Werre-Park
      SWF 082: Park-Center in Berlin  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1998
  • Fondsvolumen: € 138 Mio.
  • Eigenkapital: € 55 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 5,5% p.a.
  • Steuervorteil: 70,8% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    Park-Center Berlin

    Park-Center
      SWF 092: Einkaufzentrum in Breitscheid  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 2002
  • Fondsvolumen: € 34 Mio.
  • Eigenkapital: € 13 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 7% p.a.
  • Steuervorteil: 71,1% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    EKZ Breitscheid

    real
      SWF 094: Partner-Port in Walldorf  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 1994
  • Fondsvolumen: € 113,4 Mio.
  • Eigenkapital: € 43,5 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 6% p.a.
  • Steuervorteil: 26,5% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    Partner-Port Walldorf

    Partner-Port Walldorf
      SWF 112: Werre-Park Bad Oeynhausen  
    		   
     

  • Auflage-Jahr: 2006
  • Fondsvolumen: € 15,5 Mio.
  • Eigenkapital: € 15,5 Mio.
  • Status: in Verwaltung
  • Ausschüttung: 7% p.a.
  • Steuervorteil: 0% Werbungskosten
  • Vermietungsstand: 100%

    		•
    		 
    Werre-Park

    Werre-Park
         
     
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